Conditions de vente
Dont prix de vente : 294 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 700 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - PARADOU (13520)
Maison de plain pied à Vendre dans la résidence LES SENIORIALES à Paradou (13520) en Bouches-du-Rhône (13)
Cette maison, construite en 2010, offre une surface habitable de 86 m² avec une jolie terrasse plein Ouest de 30 m² sans vis à vis. Elle se compose de 4 pièces, incluant un séjour de 40m², cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, cellier et une place de parking. Le bien dispose de plusieurs commodités à proximité, telles que des arrêts de bus, des commerces, maison médicalisée et un accès au centre-ville.
Dans cette résidence vous y trouverez une piscine, pool housse, salle de remise en forme et nombreux espaces vert.
Paradou se situe à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que le Parc Naturel Régional des Alpilles et des sites historiques. Cette commune est également appréciée pour son cadre de vie.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 308700 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Paradou.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86 m² |
| Surface terrain | 30 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 13075/075/182 |
| Date de mise à jour | 30/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
75 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 581 € et 785 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 60 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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