MATHIEU-LAFOND Sandrine et LAFOND Eric Notaires
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Vente Maison - 6 pièce(s) ST MARTIN DE CRAU (13)

286 000 € Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 11 000 € (4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST MARTIN DE CRAU (13)
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Conditions de vente

Montant : 286 000 €
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST MARTIN DE CRAU (13310)

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13310) en Bouches-du-Rhône (13)

Cette maison dispose d'une surface habitable de 125 m² et se trouve sur un terrain de 460 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Construite en 1979, cette maison présente des espaces fonctionnels pour accueillir une famille. Un grenier est également présent, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.

La localisation de la maison permet un accès facile aux commodités. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Des établissements scolaires, des commerces, ainsi qu'une gare et un centre-ville sont également accessibles en quelques minutes.

Saint-Martin-de-Crau est une ville qui offre divers points d'intérêt et infrastructures, contribuant ainsi à la vie quotidienne de ses habitants. Vous trouverez des espaces verts, des installations sportives, et diverses animations culturelles au fil de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 460 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 13075/075169
Date de mise à jour 28/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

229 kWh/m2.an

19 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

19 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 17/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2260 € et 3140 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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NEGOCIATION
Mr Patrice BODIN
Téléphone : 0640773231
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