MATHIEU-LAFOND Sandrine et LAFOND Eric Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) ARLES (13)

312 000 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 12 000 € (4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ARLES (13)
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Conditions de vente

Montant : 312 000 €
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ARLES (13200)

Maison à Vendre à Arles (13200) en Bouches-du-Rhône (13)

Cette maison, construite en 1974, dispose d'une surface habitable de 143,89 m² et est édifiée sur un terrain de 651 m². Elle comprend un total de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie adapté à une famille. Le bien est situé à proximité des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les commerces, la gare et les services. Le centre-ville est accessible facilement, ce qui permet de bénéficier des infrastructures urbaines.

À l'extérieur, un jardin accompagne la maison, fournissant un espace vert pour diverses activités. Les caractéristiques techniques de la maison et son agencement intérieur peuvent répondre à des projets de personnalisation ou d'aménagement selon les besoins des nouveaux occupants.

La ville d'Arles est reconnue pour son patrimoine historique et culturel, et elle offre divers points d'intérêt tels que des musées, des monuments, ainsi que des événements tout au long de l'année. Les infrastructures de transport permettent de rejoindre d'autres villes facilement.

Le prix de vente est fixé à 312 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Arles.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 143 m²
Surface terrain 651 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 13075/075/166
Date de mise à jour 25/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

195 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 04/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2390 € et 3290 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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NEGOCIATION
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