MATHIEU-LAFOND Sandrine et LAFOND Eric Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) ST MARTIN DE CRAU (13)

306 800 € Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* : 11 800 € (4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST MARTIN DE CRAU (13)
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Conditions de vente

Montant : 306 800 €
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 800 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST MARTIN DE CRAU (13310)

Maison à Vendre à Saint-Martin-de-Crau (13310) en Bouches-du-Rhône (13)

Découvrez cette maison d'une surface habitable de 90 m² située à Saint-Martin-de-Crau, sur un terrain de 216 m². Ce bien comprend quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel pour les familles ou les personnes en quête de confort. Construite en 1982, cette maison bénéficie d'une configuration adaptée aux besoins contemporains.

À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des lignes de bus, des écoles, des commerces de proximité, une gare et divers services. Le centre-ville de Saint-Martin-de-Crau est accessible facilement, permettant ainsi de profiter des infrastructures locales.

Le prix de vente de cette maison est de 306 800 euros. Ce bien représente une option intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune offrant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des grandes villes et des axes de transport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 216 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 13075/075/165
Date de mise à jour 27/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

129 kWh/m2.an

18 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

18 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 18/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1150 € et 1650 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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NEGOCIATION
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