MATHIEU-LAFOND Sandrine et LAFOND Eric Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 5 pièce(s) MOULES (13)

351 000 € Dont prix de vente : 337 500 €
Dont HN* : 13 500 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 351 000 €
Dont prix de vente : 337 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - MOULES (13280)

Maison à Vendre sur la commune d'Arles à Raphèle les Arles (13280) dans les Bouches-du-Rhône (13)

Cette maison de 123 m² T5, sur un terrain clos et arboré de 1166 m². Elle se compose de 5 pièces,
Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour / cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie / chaufferie .
Au 1er étage: Séjour, cuisine, salle de bain, deux chambres.
Idéal pour une grande une famille ou pour disposer de plusieurs espaces de vie. Construite en 1963, la maison présente une architecture typique de son époque.
Possibilité d'une division parcellaire.

Le bien est équipé d'un jardin et d'une terrasse, favorisant les activités extérieures. La proximité des commodités, notamment des arrêts de bus, facilite les déplacements.

Arles est une commune riche en histoire et en culture, célèbre pour ses monuments romains, tels que les Arènes d'Arles et le théâtre antique. La ville est également bien desservie par des établissements scolaires, des commerces et des services de santé.

Le prix de vente est fixé à 350 000 euros net vendeur honoraires de négociation de 14 000 euros en plus du prix net vendeur, à la charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Arles.


Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 123 m²
Surface terrain 1166 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 13075/075/151
Date de mise à jour 18/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

298 kWh/m2.an

57 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

57 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 30/12/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2530 € et 3470 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

NEGOCIATION
Mr Patrice BODIN
Téléphone : 0640773231
Contacter par email

Panneau de gestion des cookies
Ce site utilise des cookies et vous donne le contrôle sur ceux que vous souhaitez activer