MATHIEU-LAFOND Sandrine et LAFOND Eric Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) ST MARTIN DE CRAU (13)

280 800 € Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 10 800 € (4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST MARTIN DE CRAU (13)
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Conditions de vente

Montant : 280 800 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 800 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST MARTIN DE CRAU (13310)

Maison à Vendre à Saint-Martin-de-Crau (13310) en Bouches-du-Rhône (13)

Ce bien immobilier se situe à Saint-Martin-de-Crau, une localité dotée d'un accès pratique aux commodités locales. La maison dispose d'une surface habitable de 95 m² et s'étend sur un terrain de 375 m². Elle comprend 6 pièces au total, dont 4 chambres, véranda, permettant une configuration adaptée à différents besoins. Construite en 1978, cette maison offre des espaces de vie agencés de manière fonctionnelle et un beau potentiel.

Le jardin attenant offre un espace extérieur propice à des activités variées. La localisation permet un accès aisé aux transports en commun, aux commerces et à la gare. De plus, la proximité du centre-ville facilite l'accès à une vie urbaine dynamique.

Saint-Martin-de-Crau propose également divers points d'intérêt, tels que des parcs, des établissements scolaires et des infrastructures sportives, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour les familles et les actifs.

Le prix de vente pour ce bien est fixé à 280 800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Surface terrain 375 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 13075/075/156
Date de mise à jour 10/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

117 kWh/m2.an

19 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

19 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 30/01/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1420 € et 1990 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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NEGOCIATION
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